抵押的贺州钟山县清塘镇房产有没有变现的能力是决定了商品房产抵押贷款,安置现房抵押生意贷款,公司房屋经营贷款,商品住房贷款,商品房本资金周转贷款等房产抵押贷款是否通过的审核条件之
一.如果房产没有变现能力,贷款机构是不认可的.
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1. 服务于贺州有强烈短期融资需求的中小型生产制造业企业
2. 申请房产借款的企业成立时间6个月-3年期间,有正常的营业流水及收入
3. 贺州最近房产借款的企业连续两个季度没有亏损
4. 企业年销售规模不低于500万元人民币,更多借款资质更好
5. 房产借款用于创业初期支付原材料采购货款或购买生产设备等均可以
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申请贺州房产二次借款,抵押适用房产应急贷款,抵押现房大额消费贷款,企业房屋抵押出国留学贷款,商品住房抵押出国留学贷款,农村自建购房合同建筑装修贷款等需要借款资料：
1.房产借款申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原房产买卖合同或预售合同及发票,抵押物房产权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的房产评估机构出具的《贺州房产评估报告》；
5.借款人与银行签订的房产借款合同、抵押合同等文件；
6.提供贺州房产借款用途证明；
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贺州住宅抵押借款办理流程：
1、申请房产证抵押大额贷款,抵押适用房子应急贷款,抵押拆迁安置房屋创业贷款,按揭住房生意贷款,集体房本抵押创业贷款等住宅抵押借款；
2、公司受理并收集住宅借款资料；
3、验房、检查贺州住宅,并对住宅进行估价；
4、双方确定借款期限（1~
30年不等）；
5、签订放心抵押借款合同,登记,公司放款；
6、借款按期还款.
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